突发！A股老牌药企要卖房

东北制药（000597）发布了一则“关于公司拟处置资产公告”，根据业务需要，公司拟处置两套坐落于北京市西城区裕中西路37号楼的房产，该楼房建成于1991年。两套房产均已登记办理不动产权证，房屋用途为住宅。

具体来看两套房的建筑面积分别为89.3平方米和64平方米，截至2022年7月31日，两套房产资产原值285.236534万元、净值50.738088万元。

东北制药表示，因本次资产处置拟采取公开挂网出售与网络拍卖同步进行的方式进行，公开征集受让方，目前交易对方尚未确定。

值得一提的是，东北制药此次出售的两套房产是北京顶尖学区房。据一位房产中介介绍，北京市西城区裕中西路37号楼即人们口中经常提及的裕中西里，按片区划分是德胜学区房，在北京排名第二，仅次于金融街，该小区对应三帆附小，直升三帆中学。

作为北京顶尖的学区房，裕中西里目前房价不菲。北京商报记者通过第三方软件查询获悉，裕中西里房产平均单价在14万-16万元之间。该房产中介也对记者表示，裕中西里目前房子大多成交价在14万左右。

按照14万的交易价格，东北制药89.3平方米、64平方米的两套房产市价分别约为1250万元、896万元，合计超2000万元。

对于此次出售房产，东北制药独立董事也表示，上市公司提出的处置资产的议案，有其客观性和必要性，对于公司挖掘沉寂资产，盘活低效资产，提升资产使用效益，助力主业发展具有积极意义。

东方财富显示，东北制药是辽宁方大集团实业有限公司旗下上市公司。公司前身为东北制药总厂，始建于1946年，1996年在深交所上市，东北制药曾援建全国19省市52家医药企业，向外输送干部1300多人，被誉为我国民族制药工业的摇篮。

据东北制药2021年年报，公司主要业务覆盖化学制药（原料药、制剂）、医药商业（批发、连锁）、医药工程（医药设计、制造安装）、生物医药（生物诊断试剂）等板块，形成了医药上下游产业及服务集群。