户型非常方正，这种方正已经达到近乎苛刻的标准。三个户型几无浪费空间，每个空间都非常实用。此外，每个户型的进深和面宽比达到了近乎1:1的比例，市场罕见。 每个户型面宽都非常大，89㎡南向面宽9.6米，108㎡整体南向面宽10.3米，138㎡面宽13.3米，基本都是市场同面积段里的最大值。 户型实用率非常高，在86-90%之间，高出市场平均水平5-10%。换句话说，如果你买的是89平米户型，那么同面积段相当于比其他项目多出了5平米。 先贴89平米户型图：

 

89平米是一个典型的眼镜户型，三居两卫设计。三个卧室把边儿，两个卫生间都是明卫，熙悦天寰这个户型在集齐尽可能齐全的功能空间后，又使得每一个空间都得到了最好的呈现。

餐客厅厨房一体化这一点非常难得，北京市面上做三面宽的项目不少，但真正做到如熙悦天寰这般餐客厅厨房一体化的却少之又少。这样做的好处有两点：

1、使得客厅空间更为敞亮；

2、客厅部分做到了真正的南北通透，因为如果客厅对面不是厨房而是卧室或卫生间，那么为了保证私密性，卧室及厕所的门势必要整日关着，很难达到通透的效果。

此外，这个户型还有三个很出彩的地方：

1、客厅有一个隐藏的储物室，可以用来放置洗衣机、烘干机以及其他杂物，很实用；

2、北向儿童房为两面270 采光，视野效果绝佳。

3、客厅和次卧之间的隔墙可以打通，从而实现一个6.3米的奢侈宽厅。