最新买房建议!你要记住这几点!

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2020年,是充满危机的一年,疫情全球爆发,全球经济大放水.....在危与机并存的环境下,依然想买房的你,更要做好充足准备,抓住机遇,以下买房的几条建议,希望能够对你有帮助! 1.不要看
2020年最新买房建议!你要记住这几点!  

2020年,是充满危机的一年,疫情全球爆发,全球经济大放水.....在危与机并存的环境下,依然想买房的你,更要做好充足准备,抓住机遇,以下买房的几条建议,希望能够对你有帮助!

1.不要看过多的楼市分析,宏观动态政策走向,没有多少人能准确预测房价。买房最大的问题在于心态,看太多的分析只会让你一直纠结买还是不买,错失时机。对刚需自住而言,选择一套性价比高的房子才是最需要考虑的问题。

2.就算买房后发现房价降了,也不必太过忧虑。以后的房价,以 稳 为主,就算降,也降不了多少的,降多了,也会涨回来;况且在人民币逐渐贬值的趋势下,一套优质的房子不会有大跌的空间。

3.三四线房子能买吗?能!三四线房子能投资吗?不建议!大部分三四线房价相对低,适合在北上广深打拼依旧买不起房,资金有限的刚需。

4.首选贷款买房,利用好首套房的优惠政策,积极、合理地使用杠杆,关注房贷利率优惠;当房奴并不可怕,开头苦几年,越往后,房贷越轻松,因为通货膨胀人民币贬值速度你是跟不上的,也稀释了一部分还款压力。

5.如果有足够的资金,能一次到位肯定更好,可以省去以后找房换房耗费的精力和要交的各种税费成本。如果资金有限就不要勉强了,先上车,买套小的。

6.买房要买痛点。教育资源,医疗资源,商业繁华,交通便利,至少有一点,孩子需要靠近学校,父母工作要便捷的交通,老人要不复杂的环境、方便的医疗资源等。

7.尽量选品牌开发商,品牌开发商的项目相对比较有保障,出现楼盘质量或者烂尾问题的概率和会比小开发商小很多,买之前也要多考察、多打听,避免入坑。

8.物业很重要,尽量选口碑好的物业,大开发商的物业管理水平,比中小开发商的物业管理水平通常要高得多。

9.地段!同等总价的房子,千万不要买郊区大房子,一定要选择市中心小房子。多了解政府规划,有规划利好,未来几年内会崛起的新城区,也可考虑。

10.买房要趁早!趁早!趁早!但不要急!不要急!不要急!建议多看,多比较,看得多了,你才能对比出各楼盘的优劣。记住,买对一套房胜过十年忙!

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