“房地产税”的征收,这三类人影响最大

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近年来,房子一直都不是住人的,而是被炒得。房子的出现让城市的经济水平上去了,环境上去了,可是住进去却是一个问题。国内房价不断升高,看着一栋栋漂亮的楼房拔地而起,只能看一看
近年来,房子一直都不是住人的,而是被炒得。房子的出现让城市的经济水平上去了,环境上去了,可是住进去却是一个问题。国内房价不断升高,看着一栋栋漂亮的楼房拔地而起,只能看一看一饱眼福了。普通人家根本买不起房子,一个房子的价格被炒到普遍人家需要攒一辈子的钱,也不一定能买到。

房产大变革来啦!“房地产税”的征收,这三类人影响最大  

特别是在2010年之后,房子的价格就像一夜之间增长似的。很多有钱人买房子不住,只是为了坐等升值。又因为国家支持群众买房,货币比较宽松,使大批楼市的价格被炒到天价。

如今可以看到很多小区,明明建的很好,可是一到晚上亮灯的住户只有一两家。这就是曾经炒房子所遗留下来的另一个问题。人们大量购买房子,一定会有不住的房子,因此房子被大量空置,房屋资源浪费。

根剧国内房屋中介网的数据显示,2017年中国就有6500万套房子处在空置之中,并且每年有1000万套的房子入市。有民间机构也对空置的房子进行了数据统计,从2019年开始,一线城市的房屋空置率达22%,二线城市达24%。也就是说100套房子里,将近有四分之一的房子没人住。

对于这种现象,我国经济学家任泽平先生曾经发表过看法,他认为我国城镇的储存房子数量高达3.11亿套,每一户的人均拥有量达到1.1套多,如果把一些小产权的房子计算上,将会剩余很多套房子。

正是因为不少人们买房不是为了住,而是为了炒房子,所以现在想买房子的人买不起房,大量的房源被空置,不能及时的被利用。

如果人们都认为买房子挣钱,形成买房子的风气,所有人都会把手里的钱拿去买房,社会资金全部流向房地产业,我们国家的实体经济还能发展吗?科技创造还能走向国际吗?国家的文明难道要改成房地产文明了吗?

炒房价不止炒高了经济,还挤压了实体业的发展,更使老百姓看不到住房子的希望,让老百姓喘不过气来。

幸运的是国家终于发现了问题,目前要通过 房地产税 的征收,抑制人民群众的炒房行为。根据国家下发的最新规定, 房地产征收税 会从几个方面进行约束人们买房热。

首先是完善全国房地产联网工作,清楚每个人买了几套房,其次就是针对房地产税进行立法,这样不只利于政府退出土地财政,还有利于房价的稳定发展。

一旦国家开始征收 房地产税 ,对三类人影响最大。

1. 炒房客。

一套房子的征收的税不多,但是10套房子呢?征收的税就不是一个小数目了

2. 借钱买房的刚需购房者

借钱或贷款买房子的购房者们,房产税一经实施,房价必然会下跌,这样一来银行的贷款就会出现问题,银行会要求补差价,支付更多的钱。

3. 租房客

一旦房地产税开始征收,房东必定会涨房租,是租房客的成本加大。

但不管怎么说,房地产税的出台会遏制房价的继续升高,一定会有适合我们的房价,买房子也不再是梦。

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