刚需买房的几个误区,看完再去售楼部吧

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最近很多网友咨询选房事宜,聊房君还是觉得大家买房还是存在很多误区的,经常把买房的主次颠倒了,简单做一些总结吧! 图片来源于网络 1到底有没有特价房呢?市场平均一直都有一
最近很多网友咨询选房事宜,聊房君还是觉得大家买房还是存在很多误区的,经常把买房的主次颠倒了,简单做一些总结吧!

 

刚需买房的几个误区,看完再去售楼部吧! 图片来源于网络

1到底有没有特价房呢?市场平均一直都有一分钱一分货的说法,如果哪个楼盘推出低于均价的特价房,那你要思考为什么便宜,不要以为kfs是良心发现才打折,有可能是有瑕疵的哦,比如落地一楼的房源,本来就不好卖,不特价也卖不出去;还有就是采光有比较大的瑕疵的个别楼层户型;还有就是设备层等,所以对于特价,要认清为什么特价。

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2买房喜欢以售楼部的接待规模和样板房来衡量一个楼盘的好坏(关于样板间的猫腻聊房君专门用一期来和大家聊聊),你买房要注重的是地段和教育资源啊!地段包含有没有现成的商业配套,交通(是否靠近地铁很重要,因为地铁能减少通勤时间)是否成熟,未来有没有更好的配套规划;教育资源则是家长买房要为孩子考虑的一个重要因素。

 

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3选房只看户型图,却不看平面图,图三为某楼盘75平米的中间户,单看户型图觉得不错,75户型做三房,两房朝南厅朝南,但是结合楼层平面图,可以看出是连廊户型,公摊大,卫生间,厨房,次卧朝北,而且是利用采光井采光,这种效果不是很好。

 

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4买房也要注重物业,尤其是疫情过后,物业的好坏体现得淋漓尽致,一个好的物业,决定你房子未来的价值,好的物业也会让你的居住体验感有很大的提高。

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