7月27日某重要论坛上，北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示，自己在2014年之前对房价一直持积极态度，但是随着高价对年轻人未来的透支，以及目前楼市正处于 穷人在买，富人在卖 的状态，自己的态度和预期开始发生动摇和转变。不过，对于普通买家而言，与其去考虑该不该上车，不如去担心房价会不会下跌来的更重要。无独有偶，全国房地产商会联盟主席顾云昌也发表了类似的看法，他认为当前的楼市正处于下行周期，房价上涨的可能性不大，所以购房者此时应该考虑的是房价会不会下降，以及能降多少。

 

其实，未来房子是涨是跌，官方早已给出定调，这个答案毫无悬念。重要会议论坛多次重申 房住不炒 的底线，官媒也多次发文强调 不走靠房地产拉动经济的老路，拒绝 大起大落 ，炒房之路走不通 。而曾经一直鼓励大众 买房比奋斗重要 的专家学者们，也纷纷转变了态度，开始劝大众 不要着急买房 。有些事情不是坚持和顽固就能成为真理，因为时代在变、市场在变、措施也在变，到底应该趁早上车还是尽快下车呢？8月后，买房应该多关注这3点，2类购房者有人高兴有人叹息！

第一点，富人开始卖房了，穷人却不想买单了。 随着要让房子回归到居住属性的呼吁深入人心，有关于 空置税 、 房产税 的议论也一直没有停歇过。不少城市的多产者被套牢，想卖房却始终没有合适的人愿意接盘，可以说靠买房牟利的空间会越来越小。怎么说呢？诸葛小编认为，购房者戒掉盲目理性思考是好事，而投机者识时务的认清现实也是好事，但未来还是需要好的措施来慢慢引导，这是转型时期好的开端。