房价下降了别着急买,7大买房流程要知道

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对于很多年轻人来说,半辈子都在打拼,一生中就买一套房,很多人买房都是新手,一不小心就会错过买房的重要的步骤,而有些步骤没经历过往往会带来不小的影响或者损失。如今面对如此
对于很多年轻人来说,半辈子都在打拼,一生中就买一套房,很多人买房都是新手,一不小心就会错过买房的重要的步骤,而有些步骤没经历过往往会带来不小的影响或者损失。如今面对如此之高的房价,楼市终于在调控和市场压力下开始慢慢降温了,未来买到房子并不仅仅是梦想了,但是越是房价下跌越不能着急出手,但是也不能优柔寡断哦,买房之前要懂得这7个步骤,然后遇到好房源再一举拿下。

房价下降了别着急买,7大买房流程要知道  

1、购房资格

由于现在贷款利率上升,加上贷款资格收紧,因此买房并没有那么容易了,即使参考了贷款的条件,觉得自己能够贷到款,那也要考虑自己有没有买房资格。限购政策加紧,如果你已经买了好几套房子了,那么再想贷款买房就不容易了,一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。这些你都可以先问清楚查清楚哦,不要有钱了到时候房子却买不上。

房价下降了别着急买,7大买房流程要知道  

2、心理预期好了再确定房源

萝卜青菜各有所爱 ,想想自己梦想中的房子是什么样的?即使没有房子能达到自己预想中的样子,那么也得想想自己想要什么户型、喜欢哪个楼层、小区环境设施等等,不要等到别人给你介绍觉得差不多就买了,要有自己的主见,然后根据自身的要求,筛选出符合要求的户型或小区设施等等,一切考虑好了再确定房源。

3、缴纳定金首付

一般确定想要的房源后,需要缴纳定金或首付,这个时候要注意是定金还是订金,这两者是有区别的,一个是有法律效力的一个是可以退的,如果尚未开盘,缴纳定金即为拥有了开盘当日选房的资格,需要开盘当日进行选房。

4、签订购房合同

确定好房源之后,我们要签订合同,白纸黑字看清楚,什么地区什么楼层几期等等都要看清楚。

房价下降了别着急买,7大买房流程要知道  

5、办理贷款

现在大部分人买房还是贷款买房,贷款可以之前就贷好,也可以现在贷款,根据自己的条件选择公积金贷款还是商业贷款,贷款之前要考虑自己有没有偿还能力。

6、验房交房

入住之前都要先看看房子有没有问题,可以请专业的验房人去看看,这个时候最好不要请开发商推荐的人,找自己熟悉的人或者专门找人验房,如果有问题要第一时间说出来,没问题就可以确定了。

7、确定好房子之后就可以入住新房了,当然如果是毛坯房的话还需要装修。

以上就是购房流程啦。

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