二手房买卖千万别犯这5大禁忌

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近年来,随着房地产行业的快速发展,二手房成交量也在逐年攀升,与此同时,由二手房买卖所引起的房产纠纷也越来越多。据小编对1000位购房者调查结果显示,之所以出现房产纠纷,原因在
近年来,随着房地产行业的快速发展,二手房成交量也在逐年攀升,与此同时,由二手房买卖所引起的房产纠纷也越来越多。据小编对1000位购房者调查结果显示,之所以出现房产纠纷,原因在于他们触犯了以下这5大禁忌,结果就吃了大亏!

2018年二手房买卖千万别犯这5大禁忌,否则买了就吃大亏!

禁忌1、未进行产权确认

对于二手房买卖,购房者第一步要做的就是进行房屋产权确认。一般来说,二手房产权分为商品房、公房、房改房、产权限制房等,对于不同产权类型的房屋,购买政策也不同。此外,还要了解所购房屋是否抵押、查封、经济纠纷等问题。

禁忌2、轻易交付定金

购房者交付定金的前提条件是对所购二手房已有了全面了解,且较为中意。然而,好多购房者在看完房子后,本来还处于犹豫状态,结果在卖方的刺激下,轻易就交付了定金。要知道根据我国《合同法》规定,如果购房者单方面违约,定金一概不退。

禁忌3、爱屋及乌

许多购房者在选购二手房时,往往只关注某一个方面,却忽视了其他方面,比如遇到特别中意的复式房,却忘了测量上下两层的层高;看到小区高大上的景观,却忘了自己要缴纳高额的物业费......

2018年二手房买卖千万别犯这5大禁忌,否则买了就吃大亏!

禁忌4、轻信中介报价

由于二手房交易价格不透明,因此,购房者在买房前最好了解一下同区域同档次的二手房价格,切勿轻信中介的虚假报价,以免给自己造成巨大的损失。

禁忌5、花光钱付首付

有些购房者为了少贷款,宁愿花光手中全部现金来付首付,这样完全不可取。付首付要遵循宽松原则,毕竟谁有钱谁就是大爷。

2018年二手房买卖千万别犯这5大禁忌,否则买了就吃大亏!

与新房相比,二手房交易更容易出现纠纷,这也是购房者最担心的问题。因此,2018年二手房买卖时,购房者千万别触犯以上这5大禁忌,否则买了就吃大亏!

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