2020年,该“尽快买房”还是“再忍忍”?

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一直以来,看涨房价和看跌房价都分为两派,认为2020年之后房价会继续上涨的人认为随着更多城市对楼市出台积极的政策,市场上潜在的购房需求会得到激发和释放,进而引起住房供不应
一直以来,看涨房价和看跌房价都分为两派,认为2020年之后房价会继续上涨的人认为随着更多城市对楼市出台积极的政策,市场上潜在的购房需求会得到激发和释放,进而引起住房供不应求,导致房价上涨。所以他们建议赶紧买房。

认为房价仍然走下坡路的理由也很充分,从2016年开始,我国房地产调控就呈现步步紧逼的态势,2017年全国房地产调控250多次,2018年房地产调控一度飙涨到400余次,看起来数量已经非常多了,但是2019年再创新高,出现了620次调控。一波接着一波的调控到来,房价发展平稳,所以2020年之后不能指望房价涨幅多大,下滑或许是大概率事件。出于这种观点,他们不建议买房。

该 尽快买房 还是 再忍忍 ?央行明示、官媒回应了! 1、央行用行动告诉人们今后房地产的发展方向。根据最新公告,在前不久央行连续释放出了接近3万亿的资金流动性,多次对冲逆回购周期性影响释放资金。例如2月份开展了2000亿元中期借贷便利(MLF)操作、1000亿元逆回购操作。这还不是一次,而是连续多次进行。

2020年,该“尽快买房”还是“再忍忍”?央行明示、官媒回应了  

这些行为表达出什么含义呢?其实很容易理解,市场上资金多了,流动性就越充足,各行各业都可以如沐春风,行业、企业的发展资金是关键,就像流淌着的河流,河水越大,运作起来就越轻松,在这一系列的举措下,相信市场会从零销售恢复正常。

 

同时央行还多次表示 鼓励银行下调利率。 并且根据市场最新动向来看,利率确实是朝下走的,对买房人影响最直接的是LPR市场报价利率,已经连续多个月处于下跌趋势了。在2月20日最新的报价中,1年期下降了10个BP,5年期以上的下降了5个BP。虽然都有下降,但是幅度不一样,这种差异化走势,也是为房地产平稳在努力。

2、官媒经济日报撰文《楼市调控不能 失控 》。对于当前多城市的楼市政策给出评价,认为一方面房地产行业确实存在短期困难,予以纾困是应该的,但是不能过头了。稳定是房地产的第一大计,调控也要防止房价的过快上涨,再次重申 房住不炒 的基本定位,不能轻易矫枉过正,进而从帮助楼市转变到了刺激楼市。

2020年,该“尽快买房”还是“再忍忍”?央行明示、官媒回应了  

不管是央行、还是官媒,无不表达出一个共同点:今后房地产平稳是大势所趋。所以看涨、看跌的人可能都要失望了。那么2020年该买房吗?从这个角度而言,该不该买房也非常清楚:如果你是刚需的话,仍然可以购房上车,在开发商打折促销的背景下,或许能买到便宜的好房子;但是炒房依然行不通,没有快速上涨的房价,手上的房子越多持有成本也就越高。

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