当前房价平稳，但是因为疫情的影响，当前楼市成交量下降的很厉害。对2019年已经买房的人来说，过的怎么样呢？房子赔了还是赚了呢?下面咱们详细的聊聊。

从2019年的情况来说，郑州房价相对稳定，房住不炒正在深入人心，并且很多买房人买房并不积极，多数在观望，甚至某些区域有轻微的下降。

 

随着政策调控的继续收紧，现在很多地方的价格已经下降，尤其在二手房市场方面，表现更明显。当前新房打折力度比较大，甚至一些大优惠的75折，就是想刺激购房者抓紧出手。当中，今年上半年应该是房价出现全面下跌的时间节点。

对已经买房的人来说，当下日子确实不好过，很多人都会感觉到，买后再买就赔钱，有的能维持原价就不错了。所以当下楼市确实很冷，买房人更是感觉到冷。

楼市拐点已经到来，对很多人来说，寒冷的气息。节前买房的人，可能是这轮房价上涨，击鼓传花游戏的最后一个接棒手，其主要潜在的风险来自于三个方面：

1、疫情之后的房价报复性调整。

这些调整来自多方面，目前有很多行业受到影响，甚至会有大量的人失业，对购房者来说对未来预期不乐观，比较悲观。这会对房价造成消极的影响，很多企业也会为了度过难关，把手里的囤积的房子变现，届时会有大量二手房抛向市场。这个时候房价会有一定程度的下调。

 

2、此外就是买房心态的变化。

经过疫情之后，无论是房企还是买房者，都已经清楚房子不可能会永远兴旺。在经济周期上涨的背景下，收入增长的情况下，适度的贷款是可以的，这样可以提前圆上住梦。欧美国家的老百姓也是这么做的，但是他们只要工作7-8年，最多不超过10年，就可以买房置业。

3、对房屋质量的担心。

房屋质量怎么样，2015年不清楚，但是之后的房子确实让人担心，最近几年，开发商为了提高新房销售的周转率，尽快回笼资金，就催促着施工队轮班工作赶进度，有人说，中国房子寿命也就30年左右，这意味着，除了一些投机性的购房，多数都是自住房，很难过70年，一般二三年就需要拆迁重建。

所以当前，楼市寒冷依旧。对年轻人来说，未来几年，年轻人应该把精力放在创业上，去赚更多的钱，而不是想着怎么买房。如果没有赚钱的能力，就算给你买了房，压力也是特别重。所以，还不如想法子赚钱，然后耐心等待一个对政策和房价有利的时间再去购买。