现阶段的 暖企 非常重要，甚至比 救市 还重要。房地产公司普遍是银行的大户，而且杠杆率远超其他行业，一些房企的负债额动辄几千亿上万亿元，直接关乎地方甚至国家的金融安全。而眼下整个社会接近停摆，房企一个月不开张，损失的都是几十亿、几百亿的流水，资金链极为紧张，而且这种风险很容易传递到银行。

在此意义上，说金融系统被房地产绑架也好，说保卫房企就是保卫金融安全也罢，总之，当下的房企和制造业一样，也成了重点保护对象。

不过，缓交土地出让金、延期缴税、不许银行抽贷这些暖企措施，都只是延迟房企的风险时刻，而不是实质上的化解风险，真正的救命稻草还得靠针对需求端的救市，比如降息、降低首付比、免征契税等等，这些才是房地产起死回生的终极大招。