北师大教授:房地产暴富时代结束

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北师大教授钟伟近日表示,京沪深榜样力量不再,大多数人的投资和消费行为将日益谨慎和节俭,几乎不存在买一套房,躺着挣钱的可能性了,国人暴发户行为只是昙花一现,买买买模式已经终
北师大教授钟伟近日表示,京沪深榜样力量不再,大多数人的投资和消费行为将日益谨慎和节俭,几乎不存在买一套房,躺着挣钱的可能性了,国人暴发户行为只是昙花一现,买买买模式已经终结,储蓄在减少,债务在增加,囤房也逐渐只是个念想。尽管中国作为中等收入国家,城市化进程和都市圈建设仍将延续,但将楼市作为暴富筹码的时代几乎结束了。 实际上这一点也可以从官方的报告和表态中找到依据。前不久的社科院报告显示,房地产对经济增长存在正向的拉动效应与负向的挤出效应。2018年房地产对宏观经济增长的正向拉动效应出现拐点。随着房价收入比的提高,房地产对经济增长的正向拉动效应不断变小、负向挤出效应不断增大,房价过高城市,房地产对经济增长的影响将得不偿失。 新华社也评论称,房地产拉动经济增长的作用在向稳定作用过渡,也就是说我们已经告别了那个高速增长的时代,将更加追求高质量发展。要破除对房地产市场拉动经济发展作用的迷信。报告与官方表态保持了一致性。 北师大教授:房地产暴富时代结束,房价上涨买房都赚,那谁亏了? 北师大教授:房地产暴富时代结束,房价上涨买房都赚,那谁亏了?

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