让人心碎的学区房到底该不该买?

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最近深圳龙华区深高北公布了小学入学名单后,很多家长心碎了!因为自己没有抽到签!孩子只能被分流到别的学校!一部分到教科院 ,一部分到华南实验!学位房白买了! 深圳这个城市,教育资
最近深圳龙华区深高北公布了小学入学名单后,很多家长心碎了!因为自己没有抽到签!孩子只能被分流到别的学校!一部分到教科院 ,一部分到华南实验!学位房白买了! 深圳这个城市,教育资源太太太紧张了,我今天说说这个话题,既然面临学位房白买的情况,那到底还该不该买呢? 我今年是切身感受到了深圳的教育资源紧张到何种程度! 我家娃才3岁,下半年开始上幼儿园,报名后老师说5月底如果录取就会通知,结果最后一天也没有消息,打电话过去问才知道,只录取一百多个,报名的有600多个,短暂的报名交流过程就是面试,我们面试没通过! 怎么可能!幼儿园还要面试? 那感觉就像自以为有把握的工作最后却没过面试一样,失落感立刻油然而生!第一次上学没经验,我心想不就上个幼儿园嘛,也没有上心,只报了一个,后来问别的妈妈才知道,因为娃娃多,今年幼儿园都非常紧张,他们都是报好几个,有的报了五六个才被一个录取。 小学就更不可思议了,在业主群里,妈妈们都开始担心三年后小一的学分够不够,开始焦虑不安,因为今年就太残酷了。 虽然深圳每年都在新建学校,但无奈人口增速太快,学校缺口依然太大。 根据政府公开的统计数据显示,2006-2015年,深圳需要新增学位数量是42.8万个,深圳实际增加的是18.9万个,缺口是23.9万个,政府只提供了相当于学位总需求量的4成多(44%)。 而2016年至今三年,深圳每年需要8.3万个学位,实际供给4.76万个,缺口又在3.6万个。 但实际的缺口比这个统计数据还多。 据公众号楼癫不完全统计,预计2019年深圳小一学位缺口将超过6.1万个,初一学位缺口将超过1万个。其中宝安区和龙华区、龙岗区因为属于原关外,教育配套严重不足,人口又多,小一缺口都超过上万个。 总之就是人口每年都在新增,学校每年也在建,但每年还是在欠账,结果就是学位始终不足,僧多粥少的局面难以改观。 一个朋友告诉我,她以前在深圳都是租农民房(城中村)住,但今年改租商品房,因为孩子要租赁合同才能上学啊,虽然租金高很多也没办法,从今年5月1日起,租农民房的话,街道办不会再给你开租赁合同了,还劝你把孩子送回老家读书,只有租商品房才能开出租赁合同来,因为学位太紧张了,农民房本身是不配备学位的。 深圳为了给打破学区房概念,有些区实行了大学区制,2016年龙华率先推出大学区试点方案,随后福田,罗湖,盐田,南山相继进行大学区试点。大学区就是说家长可自愿在学区内为孩子报读2~3所学校,按志愿次序和积分高低依次录取。 这个看似选择空间大了,好学校好像大家都有机会上,大学区制推出时,很多人惊呼,学位房的价值要下降了,但好学校毕竟还是稀缺资源,结果就是给你画了一个饼,没有买那个学位房的孩子还是上不了好学校。 我以龙华区为例具体来说说。 看下面这个图,分成ABCD类: 让人心碎的学区房到底该不该买? 让人心碎的学区房到底该不该买?

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