近期，松江的上海青年城以“为青年人量身定做的生活社区”为口号，在报章媒体、白领通讯工具MSN、地铁出入口上大打广告，几乎成为“小户型”的代名词，本期的《方方看盘》就为大家介绍上海青年城的住宅部分——青春驿站公寓。
——青春驿站公寓
上海青年城位于松江九亭，沪松公路以南、九新公路以东、沪亭南路以西。这是一个集住宅、商业、办公、酒店为一体的综合型项目，总建筑面积达30万㎡，如此规模，在九亭可以说是首屈一指。青春驿站公寓是上海青年城的住宅部分，7月份首先上市，建筑面积约5.2万㎡。
上海青年城的最大有利条件，在于轨道交通九号线在地块上设有九亭站站点。目前站点已经在建设中，明年12月份青春驿站公寓交房时，九号线已经通车，搭乘九号线，20分钟就能到达徐家汇。
（画面配置：沪松公路、售楼处上海青年城模型）
青春驿站公寓位于上海青年城的西南角，共规划了5幢共891套住宅。室内全装修，除配置了部分固定家具外，还配有空调、热水器、煤气灶具、抽油烟机等小家电。为了突出青春驿站公寓“为青年人量身定做”这一概念，小区在规划上有这样两个特点：一是5幢住宅楼底层全部架空，楼与楼之间由架高的走廊连接，走廊下部安排绿化和水景，住在不同楼内的青年人可以在长长的走廊上交流活动；二是部分楼层的公共走廊中，安置一些座椅，作为公共交流休息的空间。
（画面配置：售楼处青春驿站公寓模型）
这5幢住宅，11~15层高，2梯11户或3梯17户设计，全部安排小户型，一房40㎡，两房70㎡，层高3.6米，客厅部分挑空，进门处则分割成两层：下层是厨房和卫生间，上层为卧室。但是，由于层高有限，成年人在卧室内无法直立，只能在楼梯旁1.8米高的小空间内站立换衣服。
因户型面积较小，青春驿站公寓总价较低，一房35万元，两房60万元，一上市就受到了青年人的追捧，首批房源328套已经售罄。据悉，8月中旬又推出了新房源，仍然受到购房者青睐，成为市场上的热点楼盘
（画面配置：小区现场实景）
【物业概况看板一：占地2.9万㎡，建筑面积5.2万㎡，容积率1.8】
【物业概况看板二：5幢11~15层住宅
一房40㎡，35万元/套；两房75㎡，60万元/套
装修房，装修标准1200元/㎡】
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