仁恒家园简介：
2006年9月上市
高桥镇的东南部，西临季景路、北靠冬融路，总建筑面积8万㎡，规划12幢6~7层住宅，每幢住宅均配置有电梯，产品为三房和四房，面积在140~200㎡，将在9月以全装修房对外销售。预报单价9000元。
开发商：上海仁恒高乔房地产有限公司
看客 邹星星 评说：
那是一个“绝对厉害”的项目。
6月27日走访了现场，售楼处已有，但只是季景路上的一座简易房。售楼员介绍，目前的售楼处只是临时的，很快将搬进小区会所内。临时接待处延续了仁恒一贯的好习惯——售楼处放有瓶装水，供客户自行取用。售楼员对自儿楼盘倒是很有信心哦——
售楼员 如是说：
0.8的容积率，可以做“别墅”，我们现在做多层，楼间距就相当大，有40米。绿化也比较好的，里面的樱花树，树龄也有30年。每栋楼之间都设置玻璃雨廊。目前所有楼栋全部在动工，打算一起交房。我们仁恒在上海开发也有十多年了（随后楼盘列举），做出来的产品不会“推扳”。
邹星星 好奇道：
可9000块的价格，不是此地的行情，即使是瞄准当地的高端客户，不能忘记，当地近年已经有永久城市花园、瑞和花苑等新建商品房，有能力买房的居民，已经买过了，高桥就这点地方这点人，客户从哪里来？
售楼员 对答如流：
我们全部做装修大户型，就是瞄准这里两度改善甚至三度改善的客户。仁恒做万元以下产品，目前还是第一个。但是，在高桥这个地方，肯定要最高档的，从小区环境到装修要让当地人受到冲击，眼前一亮，促使其购买。
我们认为，当地的购买力是有的，但是没有这个观念，有能够刺激购买的产品就能解决这个问题。我们售楼处这么早就接待咨询，也是为了早点让客户了解项目，自然地筛选客户。
另外，目前外高桥保税区的人会到金桥或者碧云去居住，就是因为高桥没有符合这些人需要的产品，仁恒的产品也会吸引这类人。高桥客户也有买房买到外面去的，也说明这个问题。那些已经出去，但还和高桥有些关系的人也有可能买。
旁边杨高路有轨道交通6号线，日后，其他开发企业也会随仁恒跟进这个区域。另外，航津路南面，会建造一个相当于大宁绿地大小的绿地，目前刚开始动迁，对于环境的提升相当有帮助。因此，沿南面路的三幢住宅，将暂不销售，因为目前绿化尚未有眉目，航津路只能带来车辆噪音的劣势，等有了“绿化”卖点，价值就可以更高。
看客 邹星星 道听途说：
仁恒如何拿到该地块？
因为有高桥“厉害角色”客户到仁恒河滨城购房，聊到高桥没有好楼盘，然后仁恒通过该客户拿到该地块。
看客 邹星星 评说：
周边二手房什么价位？
同在季景路的永久城市花园目前二手房7000元出头。
位置更靠近镇区的高桥荷兰新城，报价约7000~8000元/㎡，其中有平面公寓房，也有叠加房型，对于仁恒9000大洋的产品会有不小冲击。
看客 凌行情 评说：
我感觉，仁恒也担心如此定位的产品会曲高和寡，所以提前造势，让人提前熟悉项目，减低抗性。
看客 邹星星 评说：
客户积累是否真会遇到问题？9月，我们拭目以待好了……
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