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金融街开发完毕 金融街集团转战德胜科技园
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文章来源：第一财经日报 日期：2007年02月02日 08:40 http://www.china-cbn.com
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王芳洁
日前，在北京市“两会”上，西城区区长张建东表示，西城区今年将重点打造金融街，加快德胜科技园建设。
据《第一财经日报》了解，实际上金融街中心区开发已经基本完成。作为西城区政府下辖企业，金融街集团已经担负起另一项重点工程——德胜科技园区的开发。这块占地5.64平方公里的土地将是北京城八区内面积最大的商务功能区域。
重点工程
在月前举行的“聚变德胜——城市新地标价值高峰论坛”上，德胜投资有限责任公司营销中心总经理王文柯介绍，德胜科技园区是整个城区内最后一个按照功能型进行开发的区域。该园区自2002年即已经建立。
“实际上，德胜科技园区并非一个新概念，早在上个世纪90年代初这个概念就已经被提出。” 北京德胜投资有限责任公司总经理赵越表示，90年代，西城区政府提出打造新西城的概念，中关村德胜科技园区和金融街一起成为未来规划发展的重点。
然而十多年过去了，金融街的开发已经接近尾声，一行三会的大楼均屹立于此，随之而来的是四大国有银行总部、其他商业银行总部、外资金融机构的中国总部等。为了扩容，西城区政府已经提出了发展金融街延长线的概念。由此，金融街开发的成功可见一斑。
赵越解释，开发脚步的缓慢主要是因为该地块占地面积过大，拆迁工作十分困难。
据了解，由于土地面积很大，德胜科技园区集合了金融街集团、合生创展两家国内大型房地产企业。而德胜投资公司则是金融街开发的全资子公司，负责德胜国际中心的开发建设。
虽然地处西二环内，但赵越却将德胜科技园区形容为价值洼地。对比于北面的中关村区域、南面的金融街，东边的CBD，德胜区域在三个北京最具价值的功能区域中心，但价值一直没有得到体现。
金融街转身
由于名称的关系，金融街集团看似与德胜科技园区关系不大。但赵越介绍，金融街集团实际上是西城区政府为盘活旧资产、发展新西城成立了华融投资管理公司，而金融街开发则是华融公司的全资子公司。不过由于该公司最先担负起的就是金融街区域开发，便被命名为金融街。
据了解，西城区纳税额近期已达千亿，而其中仅一条金融街创造的税收就达700亿～800亿。当然，税收额不断攀高也意味着金融街的开发工作接近尾声。
但已经具有相当规模和实力的金融街集团，是否能够随着金融街的开发历史渐渐淡去呢？答案是否定的，据介绍，目前金融街除了展开金融街延长线的开发外，手中最大的在建项目便是德胜科技园区。
此外，金融街集团旗下的上市公司——金融街控股还先后在全国多个城市获地，开始了全国扩张的道路。
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