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华润置地27亿收购母公司地块
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文章来源：第一财经日报 日期：2007年01月05日 08:39 http://www.china-cbn.com
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毛瀚民
华润旗下的华润置地于近日宣布，该公司与农业银行及交通银行分别订立5亿元循环信贷及定期贷款协议，资金主要用作一般营运需要，包括为现有债务进行再融资。
《第一财经日报》从深圳华润置地公司了解到，该笔贷款将主要用来购买母公司内地城市的地皮，华润置地集团董事总经理王印透露，华润置地通过收购其母公司北京和成都地皮的权益，涉资逾27.3亿元。
由于市场普遍认同华润的重组转型成效及专业管理能力，持续看好公司的业务发展前景，借助于大市持续畅旺，加之企业业绩的良好配合，在过去的一年中，华润旗下香港上市公司大多有骄人的表现，股价和市值分别获得双位甚至三位数的增幅，在地产股领涨股市的2006年，华润置地一洗多年的颓势，在地产分类指数中表现优异，全年股价升幅达188.7%，市值增长245%，一举攀越300亿港元的大关，市盈率更达37.54倍。
华润置地集团投资者关系部经理郑秋平对《第一财经日报》指出，2006年地产宏观调控已达预期目标，2007年市场情况变化不大。预期2007年在内地城市的项目开工量较2006年会增逾60%。
华润置地在母公司的支持及策略经营下，规模日益扩大，截至2006年11月底应占土地储备已达950万平方米。
目前华润置地的项目主要集中分布于北京、成都、上海、武汉和合肥，在其他城市，华润置地的发展也比较迅猛。2006年10月，公司以4.1亿元购得的长沙地皮，由于总建筑面积约138万平方米，集团预料发展期长达十年，该项目正进行规划，部署2008年预售。
就未来发展而言，王印表示，计划再与其他内地或香港的发展商合作发展项目，因内地项目规模愈见庞大，合作有助项目做得更好，亦可透过共同开发与优秀的发展商进行交流。
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