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楼市萎靡成交量大跌30% 老盘热卖地段交通是关键
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文章来源：房地产门户搜房网 日期：2006年12月06日 10:06 http://www.china-cbn.com
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根据搜房网统计：上海本周(6天)全部房源共成交3844套，签约面积422057平方米，其中住宅类房源成交2985套，成交面积338340平方米，占成交总量的80.2%。本周楼市持续了近期的低靡态势，与上月高峰时相比（5473套）下跌了近1500套，跌幅高达30%。住宅类房源市场同样萎靡，日均成交量不足500套，虽然部分老盘在销售上有一定突破，但对于整体楼市的提升意义不大。
搜房网统计数据显示：浦东本周成交虽有一定幅度下滑，但依然占据着区县成交榜榜首，而南汇则在连续多周成交强势后力压松江、闵行攀升至第二，其中配套商品房成交近250套，占据了该区成交的60%，另外嘉定区依靠个别老盘的突出表现近几周来首次挤近前六，外环楼市再次成为焦点。本周成交量排名前六的分别是浦东、南汇、松江、闵行、宝山和嘉定。
本周新盘市场配套商品房依然占据主角，而普通住宅方面，一些老盘的热销也吸引了购房者不少的目光。三号线附近的明丰新纪苑进入11月以来一直保持着不错的销量，本周再次成交近百套，而位于二号线东延伸段的阳光花城开盘2周便签约近80套，另外一号线辐射范围内的三花现代城自夏季推出特价优惠房源来销售保持平稳，本周也有30余套成交，可见地段和交通是本周楼盘热销的决定性因素。
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