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2号公告土地出让画上句号 多幅地块以起始价被摘
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文章来源：上海商报 日期：2006年11月30日 11:09 http://www.china-cbn.com
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随着昨日10幅地块的使用权出让结果出炉，2号公告的土地出让画上句号。昨日位于嘉定、闵行、金山、浦东新区的10幅地块分别迎来挂牌截止时间。除闵行吴泾镇地块有相关人士表示“无人参加挂牌”外，其他地块均被摘牌，而保利、金地两大集团分别有所收获，有大开发商参与竞价的地块身价大增。
E9-1吸引不少巨头
作为2号公告中数量有限的纯住宅地块，浦东高行镇E9-1地块吸引到不少地产巨头前来竞争。高行镇E9-1地块位于张杨北路以西、五洲大道以北占地面积9.6383万平方米，可建面积达15.42128万平方米，挂牌起始价为3.8亿元。
昨日挂牌截止时分的挂牌价为3.82亿元，由保利地产报出。随后，江苏新城房产股份有限公司、保利房地产集团股份有限公司、金地集团、上海合生房地产开发有限公司、中华企业联合上海房地产经营有限公司，共计5家企业表示愿意进入现场竞价阶段。而记者在观摩现场竞价者中，还看到了中海地产、仁恒地产相关人士的身影。
在持续近25分钟的现场竞价环节中，江苏新城、保利集团、金地集团三家企业竞争十分激烈，3.82亿元的价格迅速被抬升超过4亿元，随后，中华企业联合上海房地产经营有限公司加入争夺，但是在报价超过4.6亿元后又放弃竞争。
当报价超过5.2亿元后江苏新城退出竞争，金地集团在最后一刻报价5.26亿元夺得高行镇地块。
虽然保利地产未得高行镇地块，不过在别处有所收获，夺得占地面积达25.3464万平方米的嘉定新城B12地块。该地块挂牌起始价达4.943亿元，最终竞得价为6.163亿元，折合每亩单价为162万元。
多幅地块以起始价被摘
此次也有地块乏人问津，部分以挂牌起始价成交。诸如浦东三林镇7街坊1／1、1／3宗地块、浦东机场镇49街坊D2-5、6、7地块、闵行区浦江镇120-L号等地块均以挂牌起始价被摘牌。
另外，占地面积达10.7958万平方米的闵行区吴泾镇185号地块可能遭遇流标。闵行区相关人士表示，该地块“无人报名参加”，而截至记者发稿时，网上也无纪录显示该地块有人挂牌。按照2号公告土地出让的程序，如果地块在接受挂牌阶段无人报价，则将遭遇流标。
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| 撰稿人：赵一蕙 |
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