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绿城、西子抱团合作重塑地产价值链
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文章来源：第一财经日报 日期：2006年09月19日 01:37 http://www.china-cbn.com
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本报记者叶国靖发自上海
继联姻全球最大水电建设集团葛洲坝集团公司之后，绿城中国（3900.HK）旗下的绿城房地产集团昨天正式牵手西子联合控股旗下的西子房产集团，探索产业化整合之路。新公司品牌“绿城西子房地产集团”同日正式亮相。
绿城西子房地产集团副总裁陈昕在接受《第一财经日报》采访时表示，绿城的专业化运作能力，与西子丰富的土地储备及殷实的资金保障，是双方战略联盟的基础。原西子房产集团的一大批土地储备将置入新公司，其中包括浙江临安、萧山闻堰、德清及江苏昆山、如东等项目。这将与擅长开发、销售优质公寓和别墅为主的绿城房地产集团形成互补优势。
西子房产集团母公司西子联合控股倚靠旗下西子奥的斯电梯集团、杭州锅炉集团及金融类公司，具备充裕现金流量及稳健产业布局。其实力在与“银泰系”鏖战百大集团(600865.SH)股权争夺战中便可见一斑。
相比家道殷实的西子，一直笼罩在绿城头顶的资金链吃紧阴云似乎由此消散开去。绿城2005年总负债超过119亿元，资产负债率高达94.7%。此次牵手西子房产集团是绿城重整资金链及土地资源的重要举措。市场人士称，继万科、华润两大巨头强强联合以后，绿城和西子的抱团动作是市场面对应宏观调控形势的理性举措，新一轮行业整合浪潮扑面而来，强者愈强的马太效应将更为凸显。
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