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广州首批“限房价住宅用地”延期出让

文章来源：第一财经日报日期：2006年08月21日 01:41 http://www.china-cbn.com

　　广州市国土房管局网站日前发布公告称：KXC-H3、KXC-H4地块的国有土地使用权挂牌出让延期25天接受竞买申请。这两幅地是“国六条”实施后广州市首次推出的“限房价住宅用地”，原定8月23日开始接受竞买申请。
　　据悉，该“限价地”出让公告8月4日发布后，社会上有关“限价还是抬价”的争议不断，延期出让的原因可能与此有关。
　　这两幅地块位于广州开发区广汕公路以南、开创大道以东，属于二类住宅地。这次挂牌出让在限套型、限房价基础上，采用竞地价方式出让。要求建成90平方米以下中小户型，该户型房价不得超过6000元/平方米。规定容积率不超过2。
　　拍卖公告发出后，有业内人士指出，该地块周边住宅市场均价不到5000元，与其说是“限价”，不如说是“抬价”。
　　广州市国土房管局负责人曾通过媒体对上述质疑作出回应，称6000元/平方米的最高限价意思是指单套住宅的最高限价，而非均价最高限价。（新华社）
　　

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