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高房价下的无奈选择：八万北京人客居三河
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文章来源：人民日报 日期：2006年07月31日 14:08 http://www.china-cbn.com
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930路公交车是“北京移民”往来北京与燕郊间主要的公交线路。每天上下班高峰期，930路公交车都会挤满乘客。
漫步北京大街小巷，随处可见各式各样的售楼广告。然而市区每平方米七八千乃至过万元的房价令多数工薪阶层“望房兴叹”。在买不到经济适用房、享受不了廉租房、又急需解决住房的情况下，一些北京市民选择了向外扩散的方式。河北廊坊三河市燕郊开发区等地因为邻近北京，房价低廉，吸引了越来越多的北京人。据当地房管局粗略统计，仅在三河买房的北京人就至少有8万。
在从北京到三河的一辆公共汽车上，笔者遇到这样一对年轻夫妇。张文华与妻子李燕研究生毕业后留在北京工作。尽管两人的工资加起来每个月有7000多元，但面对北京市区高涨的房价，仍感觉心有余而力不足，于是先在廊坊买了房。“每天往返两地非常辛苦，早上6点多就得起床乘车来北京，下班又得在人潮高峰时去挤返回燕郊的车，遇上堵车，有时候一等就是20分钟，碰上人多时，车来了也挤不上去。”距离远和交通拥挤，最让他们感到不便。“我们原本想先在河北住着，等攒够了钱再搬回北京。但看着房价这么涨，真不知道什么时候才能攒够钱。”李燕轻声说道。
据了解，在这里居住的北京市民除了积累较少的年轻人外，还有相当一部分属于北京的拆迁户。“北京的老房子去年被拆迁了，攥着拆迁费又不够在市区买房子。快50岁了，老租房也不是办法，只好在这里买个房子。”在从三河至北京的公共汽车站，一位中年妇女牢骚满腹。“我们也不想大老远地跑到河北住啊，可房价只见涨不见降，每月的工资也就够买几块砖头大小的地方，只好每天跨省折腾了。”
除了交通问题，生活保障设施不足也让这些住到廊坊的北京市民感到不便。在燕郊银燕小区内，王慧英老人正在和邻居们聊天。她两年前搬到这里，在满意房价的同时，也有颇多担心。“在这儿生活有许多不方便，比如平时买点生活用品能选择的范围很小。晚上一过8点，路上就没什么车了，打个车都难。最麻烦的一点是，我们的医保都属于北京的医院，每次看病都得来回跑。”旁边几位居民也纷纷表示，在廊坊居住完全享受不到北京那种大都市的便利与繁华，尤其是看病难题，很难克服——据了解，这里的医院和北京的医疗保障体系没挂钩，在此居住的北京人就医要想享受公费医疗和大病统筹，必须一趟趟跑回北京。
虽然一些专家认为北京市民迁往三河等相邻地域，会缓解北京住房紧张的问题，有其积极意义。但很多市民不认同这一看法，表示这纯粹是出于无奈。对此，中国社会科学院金融研究所易宪容认为：“北京市民移居京外的现象实属不正常，既不是市民所希望的，也不能解决北京住房紧张的问题。还会带来诸如交通不便、‘人户分离’、医保等社会保障体系难以对接等问题。政府应该重视这一现象背后深层次的原因，在普通市民住房方面出台更合理的政策，如加快经济适用房建设的步伐、开发限价房等。”
不过，即使是三河燕郊的“廉价房”，也在慢慢消失。据燕郊部分售楼中心提供的信息，2003年这里商品房价格为每平方米1500到2000元左右，随后以每年500元的幅度增长，今年大部分楼盘售价估计在3500元左右，估计到年底要涨到4000元。一位来这里看房的北京市民说：“房价涨得这么快，燕郊的房也快住不起了。”
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