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瑞安建业纯利下跌35%
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文章来源：新闻晨报 日期：2006年07月19日 11:52 http://www.china-cbn.com
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晨报记者丁利民报道 持有瑞安房地产27％股权的瑞安建业（0983HK）昨天发布年度财报，截至2006年3月31日集团年度盈利为3.148亿元，较上一财年减少35％。其主要原因是上一财年瑞安建业向瑞安房地产注资瑞虹新城获得了3.457亿港元的一次性收益。同时，瑞安建业的资产负债比率由61％增长至今年3月31日的118%。
瑞安建业主席罗康瑞在宣布业绩时表示，中国内地的停建房产（俗称烂尾楼）发展是瑞安的新核心业务之一。与国际伙伴在中国内地主要城市收购和开发停建房产项目，将会给瑞安带来可观利润。
截至目前，瑞安建业已在大连、青岛和北京投资3个停建项目。分别是2005年9月，瑞安建业和摩根大通牵头的国际财团收购大连希望大厦全部股权，瑞安建业拥有该项目45％的权益。2006年2月，瑞安建业再次牵头一个投资财团收购青岛中成大厦第三期A座及C座的全部权益，瑞安建业拥有该项目50％的权益。2006年3月，瑞安建业与摩根大通组成各自持有50％股权的合资公司，收购北京华普大厦全部权益。
对于内地市场盛传新一轮宏调措施会限制外资购买房地产，罗康瑞估计，若措施落实将对公司有一定影响，但并不严重，因为其楼盘的销售对象主要是内地居民。
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