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深发展房贷产品线再亮新品
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本报记者田宇发自深圳
深发展（0 0 0 0 0 1 .S Z）9 月1 9日在全国推出新的房贷理财产品“存抵贷”业务，该产品是将该行贷款客户活期存款与个人房屋贷款结合起来管理的一种理财服务。今年以来，该行已先后推出“双周供”、“循环贷”等房贷业务品种，此次的“存抵贷”产品使得其房贷系列产品线得到丰富。
据了解，开通“存抵贷”业务后，客户的活期存款账户将会与其房屋贷款关联起来。客户只需要将自己的闲置资金放在约定的活期账户上，超过5万元后银行便会按照一定比例将其视作提前还贷，节省的贷款利息将作为理财收益返还到客户的账上。但是客户的资金并没有真正动用，仍然存放在客户的活期账户上，客户需要资金周转时，还可以随意调动，不影响资金的灵活性。
“存抵贷”按日计算理财收益，存得越久则省得越多。同时它还具有多存多抵的累进效果，存款越多，抵扣的贷款比例越高，理财收益率就越高。
一位银行业内人士对《第一财经日报》表示，目前国内银行房贷产品之间差别并不大，在同质化经营的情况下，深发展等银行的“存抵贷”等业务增加了卖点，能吸引并锁定一批客户，同时增加了银行的存款。但他认为，银行房贷业务的竞争主要还是在流程和服务上，简化流程、提高服务应该是商业银行业务竞争的重点。
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