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美联储从紧抵押贷款监管
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文章来源：第一财经日报 日期：2007年12月20日 02:23 http://www.china-cbn.com
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王蔚祺
周二美联储推出一项预防高风险抵押贷款新规定的提案，这是美联储在次级抵押贷款危机爆发以来，所采取的最全面的补救措施。
这项由美联储董事会以5：0比例通过的提案，将限制一系列高风险的贷款行为，这些规定同时能够减少各种类型的抵押贷款的误导性广告，并且增强了借款人的财务披露。
“不公平和欺骗性的举动，不仅仅伤害了借款人和他们的家庭，而且给整个社会乃至给整个经济造成伤害。这样的行为在我们的抵押贷款系统中不容许存在。”美联储主席伯南克当天表示。
这项提案限制了贷款机构在风险较高的抵押贷款借款人提前还款时，向借款人征收罚款的行为；提案要求贷款机构确保借款人留出足够的钱缴纳赋税和保险费；并禁止贷款机构在没有取得借款人收入证明的前提下进行贷款。
然而，这项提案却让美联储“吃力不讨好”，无论是支持还是反对更严厉的房屋抵押贷款监管的双方阵营，都对这个提案的内容感到失望。
贷款机构认为，美联储过于苛刻的要求，可能限制了消费者的选择，而代表消费者利益的集团则认为，从帮助房主来说，美联储的提案出台得太晚，而且这个提案无法充分地保护借款人的利益。立法者和其他评论人士要求美联储采取更加激进的行动。
美联储定于周三向银行间市场进行最多200亿美元的低息短期标售，这笔资金的期限为28天。这次招标旨在鼓励银行间加强同业拆借，激活货币市场。这次投标也相当于美联储应对这场信贷危机的一次严峻考验。
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