第一财经新闻来信：适得其反的“限价地”

首页 | 新闻 | 股票 | 期货 | 投资理财 | 房产 | 生活 | 数据参考 | 精品栏目 | 财经书苑 | 关于我们 |

论坛 |

博客

您的位置：首页 >> 新闻 >> 财经观点 >> 正文

来信：适得其反的“限价地”

文章来源：第一财经日报日期：2006年08月07日 01:39 http://www.china-cbn.com

　　广州市国土房管局8月5日发布公告，对位于城郊的广州开发区两块住宅地挂牌拍卖，要求建成90平方米以下中小户型，该户型的房价不得超过6000元／平方米。但是,业内人士指出,该地块周边住宅市场均价不到5000元，与其说是“限价”，不如说是“抬价”更准确。
　　这种利用行政手段直接管制价格的“限价”设想，能否最终经受住市场的检验尚未可知。而且，其危险之处还在于，高价的“限价”，非但不能起到平抑房价的作用，反而会成为暗示开发商，如果你没有到达这个“限价”还可以继续上涨的信号，这有违国家房产调控目标。
　　对相关的国家部委来说，这一“限价地”不啻一个提示：就近期而言，进一步完善房产调控政策体系，特别是完善各种操作细则和标准，减少地方政府执行中的“擦边球”空间，仍然是国家各有关部门的当务之急。（浙江宣华华）
　　

撰稿人：

[ 打印 ] [ 收藏 ] [ 关闭 ]

>>>

◆ 每平米不超6000元广州首推房价户型"双限制"地块 2006年08月07日 01:39
◆ 广州首度推出限户型地块 2006年08月04日 01:10
◆ 广州上月追缴土地欠款1.45亿 2006年07月12日 01:36
◆ 广州重拳出击处置土地违法村集体用地成清查重点 2006年06月30日 01:46
◆ 供应放量房价疯涨广州巨量供地计划悬空 2006年05月26日 02:47
◆ 广州今年土地供应比去年增近8倍 2006年05月16日 13:55
◆ 广州最大规模土地开拍 15巨头争抢 2006年04月28日 01:40
◆ 广州土地拍卖争夺激烈 2006年04月12日 01:34
◆ 加大土地供应广州4月推地66万平方米 2006年03月29日 01:37
◆ 谁在撬动广州琶洲地价 2006年03月10日 02:59