租金超金茂 创沪上之最
□记者 杨冬
晚报讯 上海环球金融中心将在本周末宣告建成并正式对外开放。该楼不仅以492米的高度创下沪上高楼之最，其“身价”同样是沪上甲级写字楼之“翘楚”。记者昨天从有关方面了解到，上海环球金融中心写字楼的日租金约在20元/天/平方米左右，超过金茂大厦18元/天/平方米的水平，位居小陆家嘴地区首位。
昨天，负责上海环球金融中心媒体宣传的一位工作人员说，本周末，包括距地面472米处的观光天阁等在内的这幢超高层楼宇将正式对外开放。至于会有哪些公司、企业首批入驻，该工作人员并未过多透露，但据记者获悉，包括三井住友、瑞穗等日资银行，以及国泰基金、友邦保险等在内的金融企业将率先入驻。
记者昨天在网上通过搜索引擎查询到，尽管目前尚处在预租期，正式交房要等到11月份，不少二手地产中介已迫不及待地将环球金融中心的租金挂了出来，每平方米/天的价位在15元—22元不等。
“上海环球金融中心可以说是小陆家嘴地区，乃至上海地区甲级写字楼的‘豪宅’。 ”上海中原研究咨询部经理马冀表示，环球金融中心所在的小陆家嘴地区，高档写字楼林立，入驻率大多在90%以上。这其中，以金茂大厦、震旦大厦、花旗银行大厦、中银大厦等为代表的租金在10元/天/平方米以上的写字楼一直保持着较高的入驻率。“随着小陆家嘴地区对‘金融中心’这一概念的不断挖掘，该地区高档写字楼的租金还有进一步上涨的趋势。 ”
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