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上海市房地局：商品房销售撤销率正常

文章来源：文汇报日期：2008年04月14日 15:03 http://www.china-cbn.com

　　昨天，记者从上海市房地资源局获悉：近期，有媒体报道本市部分楼盘合同撤销率超过40％，有自我炒作嫌疑。市房地资源局高度重视，对报道中提及的近20个楼盘逐一核实（其中两个楼盘名称有误，无法查询）。市房地资源局表示，将坚决贯彻落实国家关于加强房地产市场调控的一系列政策措施，继续加大对商品房交易行为的监管和违规行为的查处力度。　

　　因“网上房地产”系统设置的原因，目前销售合同和定金合同的撤销信息未作分类公布。从预售合同的撤销情况看，18个楼盘开盘至今，网上共签订预售合同8971套，撤销297套，撤销率为3.3％，基本正常。从全市所有在售楼盘来看，目前预售合同撤销率约为3％，情况正常。但这些楼盘的定金合同撤销率较高，其中15个楼盘定金撤销率高于全市平均水平，3个楼盘撤销率低于全市平均水平。从全市定金合同撤销原因来看，主要是当事人约定期限较短，到期未完成签约备案系统予以自动撤销。目前全市所有在售楼盘定金合同撤销率约为8％，情况总体上正常，也不排除个别开发商存在通过虚订合同进行自我炒作等行为。
　

撰稿人：陈桂兰

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