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次贷危机波及哈萨克斯坦
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文章来源：第一财经日报 日期：2008年03月21日 02:30 http://www.china-cbn.com
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危机传递链条：国外金融机构收紧钱袋—哈银行惜贷—阿拉木图逾140处住宅项目停工
殷赅
连哈萨克斯坦的购房者也感受到了全球信贷紧缩的严寒。
在阿拉木图这个哈萨克斯坦原首都和最大城市，约30名市民18日绕着地面上的一个大坑进行了游行。此地原本应造起他们的新公寓，但开发商科埃特公司未能筹得足够的资金，工程停了下来。
23岁的银行雇员劳拉付了7万美元购买一套一居室的公寓，整个小区原应在5月份交付。她说：“他们做的所有事情就是挖了一个坑。”
受累全球流动性紧缩
哈工业和贸易部称，该国像劳拉这样在去年9月前为期房预交房款但未能如期收房的人约有2.9万人。目前，光是阿拉木图就有超过140处住宅项目处于停工状态。哈政府最近不得不提供40亿美元的救急资金以使开发商重新开工，但其中包括在新首都阿斯塔纳收购6000套期房的资金。
哈第二大放贷机构图兰－阿兰姆银行（Bank TuranAlem）的放贷和资本市场部门主管萨德尔·沙古扎耶夫说：“各银行不会再向建筑公司提供新的流动性，建筑公司也就放缓了建设进程。”
哈萨克斯坦的银行惜贷，是因为其放贷资金的一大来源——国外金融机构收紧了“钱袋”。英国《经济学家》集团下辖的“经济学家智库”（Economist Intelligence Unit）资深分析师安娜·沃克尔说：“曾经有一种感觉：（哈萨克斯坦的）房地产繁荣将持续下去。但是，几乎在一夜之间，国外向哈萨克斯坦银行业提供的资金就干涸了。”
穆迪投资服务公司去年11月降低了6家哈萨克斯坦银行的信用等级，包括图兰－阿兰姆银行，原因是它们将无力筹资来偿还其共共约400亿美元的国际债务。
IMF早已警示
早在2006年10月，国际货币基金组织（IMF）就已表示，哈萨克斯坦信贷业务和海外借贷的增长速度，正使该国的放贷机构在面对外部动荡——如融资困难时变得更加脆弱。
2000～2006年间，由于拥有中亚地区储量最大的油气资源并加速进行开发，哈经济每年的增速都在10％以上。但去年起，信贷紧缩让该国的房地产市场降温，经济增速降至8.5％。
哈政府的数据显示，截至去年9月，哈萨克斯坦各建筑公司售出而未交房的住宅总额为2800亿坚戈（约合23.2亿美元），其中1700亿坚戈是购房者以按揭形式向银行贷来的款。
在科埃特公司主页上2月18日贴出的一份报告中，该公司总裁奥莱格·纳姆表示，将尽力吸引投资者，以“克服金融动荡带来的后果，并履行对购房者的义务”。
但哈萨克斯坦金融监管局本周已经表示，将控制本国银行的海外借贷，以稳定金融市场。
阿拉木图市长办公室发言人埃古尔·阿斯潘迪阿罗娃说：“哈萨克斯坦建筑业遭受的打击要归因于全球金融危机。很明显，科埃特公司不会按时完成它的项目。”
曾经大兴土木
近年来，饰以玻璃幕墙的办公楼和大片住宅区在阿拉木图拔地而起，为石油富豪和他们的豪华轿车提供容身之地。当地一家开发商还打算斥资10亿美元，在这个160万人的城市建造一个冬季运动中心。
阿拉木图的居民包括总统纳扎尔巴耶夫的女儿迪娜拉·库里巴耶娃和她丈夫蒂莫尔·库里巴耶夫。据美国《福布斯》杂志估算，这两人均位列哈富豪榜前6名。夫妻俩拥有哈第三大银行哈里克储蓄银行（Halyk Savings Bank）。
哈政府13日已承诺出资5亿美元，帮助银行向阿拉木图的开发商提供贷款。但一位拿不到新房的购房者说，这远远不够。
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