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房市寒流蔓延 美银行业第三季度收益骤减25%
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文章来源：第一财经日报 日期：2007年11月30日 08:16 http://www.china-cbn.com
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丛玫
美国因次贷引发的寒流还远未结束。
银行业收益暴减
美国联邦储蓄保险公司（ＦＤＩＣ）２８日公布的统计数据显示，由于大幅增加了贷款损失拨备（一种资产损失准备金），其提供保险的美国商业银行和储蓄贷款机构今年第三季度盈利降至２８７亿美元，比去年同期减少２４．７％，为２００２年第四季度以来的最低水平。
分析原因，美国联邦储蓄保险公司董事长希拉·贝尔表示，房地产市场下滑和信贷市场动荡对银行业冲击明显。
而美国市长会议本周的一份报告说，这次美国16年来最惨烈的房市寒流将使明年的房地产资产价值缩水1.2万亿美元，吞噬超过66亿美元税收收入。
这个会议有361个美国最大的城市参加，他们宣称，他们的经济增长损失合计将达到1660亿美元。其中纽约损失最大，其次是洛杉矶。预计明年前者经济损失将高达100亿美元，后者损失也将达到83亿美元。
一些经济学家预测，这个世界上最大的经济体在本季度的增长将比过去3个月低五分之一，从而促使美联储降低利率。美联储的决策者们在10月31日的会议上已经降低了对未来经济增长的预期。他们预计2008年经济增长率为1.8％～2.5％，明显低于其去年7月的预测。
但美联储也认为，虽然住房市场造成拖累，但是整体经济仍在继续增长，但增速较之前的调查时段有所放缓。虽然美国制造业整体令人喜忧参半，但出口仍是经济的亮点，这部分得益于美元的疲软。
房市继续低迷
据美国全国房地产经纪人协会２８日公布的数据显示，１０月份美国旧房销售量连续第八个月出现下降，旧房销售中间价创下历史最大降幅。
数据显示，当月旧房销售量经季节调整按年率计算为４９７万套，比前一个月下降１．２％，比去年同期下降２０．７％，略低于分析人士预期的５００万套。
而在当地时间29日上午10时，美国商务部将发布房屋销售报告。此前有机构预计销量大约为70.5万～78.5万，接近11年来的最低水平，也就是8月的73.5万套。
其他耐用品，如汽车、飞机的订单也进入第三个月的低迷，这是三年半来最长的低迷期。
美联储周三在最新的经济形势评估报告中也指出，美国住房市场表现仍十分低迷，建筑商预计住房市场最早要到2008年末才会复苏。
美联储称，不少地区的建筑商继续搁置项目并解雇工人，且建筑商们普遍认为，住房建筑行业最早要到明年晚些时候才会出现显著复苏。住房市场疲软还可能会波及占美国经济活动三分之二的消费支出。
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