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亚太区房地产价格强劲复苏

文章来源：第一财经日报日期：2007年08月10日 07:52 http://www.china-cbn.com

穆一凡

　　市场调查公司Global　Property　Guide日前表示，全球房地产荣景正在从欧洲地区转移至亚太地区。
　　从2006年11月至今年6月，欧洲央行的基准利率已经提高了9次，至4％。受高利率和过热市场影响，欧洲一些国家的房地产价格正在大幅度下跌。今年1至3月，房地产价格下跌的欧洲国家包括法国、瑞典、爱尔兰、西班牙、希腊、荷兰、瑞士和葡萄牙。　
　　该公司发布报告称，房地产市场的荣景如今向亚太地区转移，一些在昔日的金融危机中饱受折磨的亚洲国家开始复苏，但是对于房地产泡沫的担心又开始重新笼罩在它们上空。
　　其中，菲律宾、新加坡和韩国的房地产价格今年第一季度年比上升超过10％。虽然日本全国的土地价格下降1.48％，但日本6个主要城市的土地价格今年第一季度年比上升7.75％。此外，尽管澳大利亚的利率也在提高，但该国2006年已经开始显现复苏迹象。今年第一季度，澳洲的房地产价格比去年上涨近8％。　

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