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房价过高韩国部长引咎辞职 副总理代表政府道歉
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文章来源：解放日报 日期：2006年11月16日 11:43 http://www.china-cbn.com
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副总理代表政府向无房民众道歉，出台多项举措欲促使房价下降
由于房价飙升，远远超出大多数民众的承受能力，韩国总统卢武铉始终想抑制房价，但收效甚微。为此，韩国建设交通部长官秋秉直与两名总统政策顾问饱受批评。14日，他们三人向总统递交辞职书。15日，韩国政府和执政的开放国民党举行会议，并公布了稳定房地产市场的新方案，其中包括加大新住宅的供应量，并限制抵押贷款以抑制投机，最终促成房价下降。不过，也有相关专家表示，韩国政府需与“房地产势力”作长期斗争。
言行失当三高官辞职
14日，韩国建设交通部长官秋秉直、总统府负责宣传的首席秘书李百万、总统府经济助理丁文秀向总统卢武铉递交辞职书。至于他们辞职的原因，韩国官方的解释是，他们三人不想因“最近的事情”给总统增添负担。
据报道，秋秉直作为负责房地产政策的政府部长，上个月未与相关部门协调就发布了不成熟的“新城市开发计划”，导致房价在一个月内暴涨15%，各界因此要求他引咎辞职。而丁文秀作为总统府制订房产政策的主导者，竟然在最近公开宣称“我不是房产专家”。至于李百万，他上周在总统府网站上轻描淡写地表示：“想买房的老百姓再等一阵儿吧。”这一言论立即引发民愤，政界人士批评他“根本就不知道体恤老百姓”。本来房价飙升已让普通韩国人怨声载道，还影响了总统卢武铉的支持率。秋秉直等人更使事态恶化，辞职在所难免。
房价过高百姓买不起
据报道，集中了韩国43%人口的首尔是世界上人口密度最大的特大城市。由于经济发展等多种原因，首尔房价近年来飞速飙升。目前，在首尔部分地区，房价上涨率高达通货膨胀率的7倍，在被政府列出的“泡沫地区”，房价涨幅达到房租涨幅的21倍。据统计，2005年韩国家庭月平均收入为322万韩元（约合2.68万人民币），算上贷款后可承受的房价为3.366亿韩元，而目前首尔南部地区的房价已近乎疯狂，约102平米的公寓平均房价为7.5亿韩元（约合628万人民币），比上月上涨了1亿韩元！如果没有足够储蓄，绝大多数家庭买不起那里的房子。
出台新规双向压房价
在秋秉直等人辞职后，韩国政府与执政的开放国民党15日举行会议。韩国副总理权五奎在会上表示，政府“向无住房平民道歉”。同时，权五奎宣布了韩国政府3年来为压低房价推出的第八套改革措施。在供给方面，政府在接下来的4年中，将使全国新房供应量共达到164万套。根据韩国2005年的人口调查，韩国户均人口为2.9人，这164万套新房将使475万韩国人受益，相当于全国总人口的10%。在需求方面，新措施规定，金融机构住房贷款额度不能超过房屋总价的40%，以此遏制投机性购房。为化解目前一些贷款购房者的风险，韩国政府同时将长期抵押贷款利率下调0.15%。
（棕河）
■个案
韩国女性择偶“有房一切OK”
本报讯房价飙升正改变着韩国年轻人的择偶心态。在结婚前先买房子的情况非常普遍，甚至还产生了在结婚后也为了节省房钱而寄居在父母家中的“新袋鼠族”。一些女性则改变择偶观念，一切以房子为准，“有房就OK”。
“我在首尔的江南区有所房子。”一名29岁韩国上班族（男）相亲时，一开口就说这句话。这位男性年薪低，工作也不是很好。而女方事后接受采访时表示，“起初认为（有房）也没什么嘛。”但她的朋友们的反应却截然不同。她说：“朋友们都说‘条件那么好，你就看一下好了’来规劝她。人们说只要本人有房子，这就是择偶的最好条件。”
上班族林某（男）在2000年继承了奶奶的位于首尔江南区的一套公寓。林某说：“在朋友们的聚会中，传出拥有价值6亿韩元的一套公寓的消息之后，我受到了众女子的集中关注。有个女子甚至说‘如果拥有一栋江南的公寓，所有一切都可谅解’。”
而在大企业工作的金某（31岁）最近干脆断绝了与朋友们的聚会，因为一个月的收入中有50万韩元要用来支付房贷利息。从前，每周看一次音乐剧或电影，但最近一个月也看不了一次。与女朋友只在周末约会，而且尽量避免在外用餐，并只去价格低廉的地方。金某于2003年以1.48亿韩元购买了位于京畿道的公寓，其中有1亿韩元是贷款。金某最近因担心政府会上调贷款利率而寝食难安。
（朴兰姬）
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