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万科首次回应北京限价地污染质疑
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文章来源：第一财经日报 日期：2007年08月17日 08:32 http://www.china-cbn.com
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许慧颖
据北京万科负责人介绍，万科在招标前期即展开了大量的项目调研，并就土壤污染问题与中科院土壤研究部门进行了细致的沟通
北京万科打败13家开发商抢到手的“香饽饽”惨遭质疑，这是万科始料未及的。
7月中，北京万科以5.9亿元人民币的价格打败对手，夺得丰台区东铁匠营限价地。事后，有网友转载了北京市环保局去年针对该地块作出的一份公函表明：该地块污染严重，并不适合居住。
《第一财经日报》曾就相关问题询问过万科工作人员，但当时并未得到明确答复。本周三，万科首次正式回应了这一事件。
全部挖走
根据环保局公函，东铁匠营限价地原为农药及油漆厂用地，由于生产近50年，场地大部分区域的土壤已被污染，主要被有机污染物“滴滴涕”和“六六六”污染，污染最深达到地下5米，需要处置总土方量139800立方米。专家表示如果这些有机物挥发到空气中，会在人体皮肤上形成附着。
事实上，在北京市土地整理储备中心发布该地块招标公告时，就在招标文件中明确说明该地块的污染情况，所有参与投标的企业均已获悉该地块部分土壤存在污染情况。根据中科院生态环境研究中心此前对红狮涂料厂地块进行的评价，确定污染物为“六六六”和“滴滴涕”。
据北京万科负责人介绍，万科在招标前期即展开了大量的项目调研，并就土壤污染问题与中科院土壤研究部门进行了细致的沟通。同时与北京多家具备专业资质的环保技术公司接洽，深入研究和比较处置方案，将改善环境并保证施工和居住安全作为项目开发的基本前提。
该负责人表示，北京万科将在环保机构的协作和指导下，同具备废弃物处理资质的单位合作，将受污染土壤全部挖走，并进行妥善的处理。土壤处理完成后，由环保部门根据规定按照国家相关标准对土地进行检测分析，将最终检测结果报环保局备案。经市环保局验收合格后进行下一步土地开发，保证落户于此的客户百分百的安全。
成本问题
据悉，挖走的污染土壤会根据中国科学院土壤研究中心提供的焚烧方案进行处理，污染土壤清理施工和最终处置的全部过程将接受市环保局的监管。在整个现场施工过程中，由专业环保机构对施工单位进行技术指导和监督，保证人员安全。减少施工中的扬尘及气味排放，并做好雨洪防护措施，并会注意防止二次污染。
据介绍，土地储备中心在招标文件之中对于土地的处理费用作了明确说明，万科在投标之前就充分考量了污染土壤处理的各种可能发生的成本，精细地核算之后才进行了投标工作。万科及其治污合作单位的专业运作能力和规范化管理将是治污工作顺利开展、不留遗患的保障。
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