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外资曲折入市 四方共投世茂房地产
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文章来源：第一财经日报 日期：2006年06月13日 01:40 http://www.china-cbn.com
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本报记者郝倩发自上海
昨日，《第一财经日报》通过知情人士确认：除渣打银行已对外明确入股世茂房地产外，还有三个战略投资方参与了投资，它们分别为建设银行、摩根士丹利以及一家名为Draw Bridge 的基金。
针对此次入股行动，渣打投资全球总裁K aram Butalla 表示：“投资世茂仅仅用了2个月的时间。这不仅仅为公司提供业务发展所需要的资金，还将在董事会层面为进一步完善和提高公司的现代公司治理结构提供增值。”
同时，据负责本次世茂投资工作的渣打投资大中国区总裁陈凡介绍：接下来，渣打会进一步展开对中国房地产企业的投资，不仅仅对成熟的大型房地产公司进行股权投资，还将对品牌房地产公司旗下的具体项目进行投资。
另据了解：世茂房地产计划在月底开始招股，并将在下月初挂牌，市场预期是7月5日，计划集资规模约40亿港元，其中包括上海世茂滨江花园在内的多处内地房地产资产。而世茂房地产和世茂国际的共同母公司世茂集团，今后也将以世茂房地产发展内地物业，世茂国际只能参与境外地产项目，这样就解决了世茂集团下属的两大地产公司的竞争问题。
对于渣打此次的投资行为，中国社会科学院金融研究所研究员易宪容称：直接设立或参股房地产公司从事房地产开发与投资，或是境外基金或机构在境内购买房地产进行投资，已经成为外资进入国内房地产市场的两种途径。
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