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地产界政协委员：有人没房住不怪开发商
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文章来源：南方都市报 日期：2008年03月03日 14:41 http://www.china-cbn.com
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“有人没房住不怪开发商”
地产界政协委员陈红天炮轰国家房地产政策，抱屈地产商被“打压”
本报讯 (记者王莹)“现在社会上有一部分低收入者住不上房子，这个责任应该在政府，而不是开发商。”昨日下午，在深圳工作的部分全国政协委员在两会召开前举行小型座谈会，全国政协委员、深圳祥祺集团董事长陈红天就国家频频出台房地产调控政策，为地产商抱屈。
“我们这里在座的有很多是房地产开发商，其实有很多人已经觉得忍不住了，已经被打压得很不开心了，”从事地产行业的陈红天认为，目前社会上对房地产行业存在着不理性的态度。包括央视春晚这样的节目都刻意挑起社会矛盾，这种态度不能起到任何积极作用。
陈红天表示，他在提案中建议，政府对房地产市场采取政策，必须经过严谨严格的论证，而不是因为“情绪”或者一时冲动制定出政策。“过去两三年，市场已经反复告诉我们，行政干预市场，对房地产业的发展和经济社会都是负面的，而其最后的结果，也往往和政策制定的初衷背道而驰。”
他认为，政府一边说要调控房价，一边又要大量减少供应量，严厉整顿房地产行业、控制土地流向市场，控制资金流向房地产业，这些政策都是推高房价的“祸手”。他认为，目前的房地产政策显然不专业，“你一减少供应量价格就上来了”。在他看来，强制要求商品房中建设一定经济适用房、强制要求建设90平方米以下住房比例等政策，都是不专业的。
陈红天表示，目前出现的有些人没有房住，和房屋价格没有必然关系，“一些人住不上房是政府的事情，和发展商没有任何关系。”在他看来，政府过去多年在廉租屋的建设和提供上的工作一直缺位，“有钱的去买房，没钱的去住政府廉租房，这方面的事情政府一直没有去做，到最后，这部分矛盾就全部怪到地产商上来了。”
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