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广州将推地31宗缓解市区房价压力
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文章来源：第一财经日报 日期：2007年07月05日 02:41 http://www.china-cbn.com
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张艳红
广州市国土房管局昨日表示，将在今年推出中心城区的31宗地块，用于缓解城区商品房供需压力。这些地块包括15宗居住类闲置土地和通过司法途径盘活再利用的16宗居住类烂尾地。
6月27日，广州市国土房管局已发布第一批9宗烂尾地的拍卖公告，定于2007年7月26日正式拍卖。此9宗烂尾地用地面积约4.3万平方米，总建筑面积约20万平方米。
昨日，该局再次挂出3宗烂尾地的公开挂牌出让公告和6宗闲置地的公开出让预公告。据悉，这9宗地用地面积合计7.6万平方米，总建筑面积21万平方米。
统计显示，这两批出让的18宗居住类烂尾地和闲置地的用地面积总计11.9万平方米 ，建筑面积总计41万平方米，可供应商品住房约4500余套。
另据该局透露，还有11宗地块正在后续整理当中，预计也将在今年推向市场。届时，广州中心城区的土地供应还将增加约51.8 万平方米，建筑面积约80.7万平方米，可供应住宅约9000套。
由于今年上半年广州市国土房管局未能加大土地供应量，特别是在中心城区，因此，不少业内人士将近期市区房价大幅上涨的矛头指向该局。对此，广州市国土房管局方面表示，由于烂尾地、闲置地拆迁、规划等问题较为复杂，理顺土地拆迁及法律关系耗时较长，因此经过近半年的集中整理，广州市国土房管局才于近期推出成熟的地块进行公开出让。
对于此次推出的都是烂尾地和回收的闲置土地，该局表示，除了加大中心城区居住用地的供应，缓解中心城区居住用地的需求以外，还将有利于解决地块拆迁遗留问题。
如果本月26日的第一批地块拍卖成功，将能够彻底解决1510户临迁户、4982人的拆迁遗留问题。届时，广州市在册的141宗烂尾地将成功处置90宗，合计解决12572户、36418人的拆迁补偿安置问题，占141宗烂尾地临迁总户数的77.77%，总人数的 74.22%。
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