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北京商品住宅施工、销售面积双双下降
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文章来源：第一财经日报 日期：2007年04月25日 02:59 http://www.china-cbn.com
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今年一季度北京新建商品住宅施工面积和新开工面积同比分别下降９．２％和３３％，而北京商品住宅无论是现房还是期房销售面积均首次出现了大幅度下降，其中商品住宅现房销售面积同比下降５９．３％，商品住宅期房销售面积同比下降４０．８％。
这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布的消息。
北京新建商品住宅施工面积和新开工面积今年一季度分别为３６８５．４万平方米和２３６．７万平方米。由于新开工面积增幅波动超前于竣工面积增幅波动时间在一年左右，受去年一季度住宅新开工面积增长较快趋势的影响，今年一季度住宅竣工面积达２７１．９万平方米，同比增长３６．２％。
统计显示，一季度北京市商品房施工面积为６６５９万平方米，同比增长３．５％。其中，商品房新开工面积３８０．４万平方米，同比下降３２．２％；商品房竣工面积为３６０．７万平方米，同比增长９．７％
一季度，北京市经济适用房施工面积２４７．８万平方米，同比下降３４．８％，其中，今年经济适用房新开工面积１９．１万平方米，同比下降３１．８％。
由于２００６年一季度经济适用房新开工面积增长１．５倍，今年一季度经济适用房竣工面积呈现上升趋势，达２０万平方米，同比增长５０．４％。
一季度，北京市经济适用房完成投资１．９亿元，同比下降５６．８％。
北京市商品房销售面积继续减少。一季度，北京市商品房现房销售面积为８７．２万平方米，同比下降５１．８％；商品房期房销售面积为２３５．４万平方米，同比下降２８．６％，商品房现房和期房销售面积双双出现较大幅度下降。
商品房空置面积保持一定规模。３月末商品房空置面积为１０５０．４万平方米，其中，商品住宅空置面积为４８８万平方米。
（新华社）
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