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房地产调控 外资购房细则或本周出台
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文章来源：国际金融报 日期：2006年10月16日 07:55 http://www.china-cbn.com
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日前，有媒体报道称，上海市浦东、静安、宝山等区域的房地产交易中心于上周开始停办境外人士除第一套住宅以外的任何房产交易过户手续，即外资不能购买第二套住房。为此，记者昨日（10月15日）致电上海浦东房地产交易中心、有关房地产中介公司进行求证。
有关业内人士向记者证实，上海各区县的房地产交易中心仍然在进行境外人士第一套以外的房产交易，部分区县房产交易中心进行试点的说法并不存在。同时，有消息人士透露，上海可能在本周公布有关限制外资购房交易的细则。
“一直到上周五，我们送到上海各区县房地产交易中心的外资购房的交易都在继续办理之中，并没有遇到限制以及停办的措施。”汉宇地产总经理施宏睿告诉记者：“到目前为止，上海市房地资源局还没有下发限制外资购房的相关文件。”
武汉：
公积金买房限额30万元
从10月15日起，武汉市实行公积金贷款新规，其最高限额由此前的25万元提高到30万元，90平方米以下的住房公积金贷款可占总房价的8成。
据介绍，调整后的新房和二手房公积金最高贷款限额分别为30万元和25万元，最长贷款年限分别为30年和20年，在职职工可贷款期限延至退休后5年。
为鼓励开发商建设中小面积住房，按照新规，市民购买90平方米以下的住房，最高可获占总房价8成的公积金贷款，其余均为7成。
天津：
房地产景气指数回落
今年前三个季度，天津房地产开发投资稳中微降，资金到位良好，商品房新开工面积小幅增长，空置房面积下降。“津房景气指数”在景气区间内平稳回落：前三个季度的“津房景气指数”分别比上年同期回落0.12点、0.22点和0.34点。
天津市统计局最新调查显示，今年三季度，“津房景气指数”为103.62，比上年回落0.34点，延续了今年一季度和上半年的回落趋势。
天津市统计局统计显示，今年前三季度，天津市房地产开发投资继续保持平稳增长。前9个月，累计完成投资270.24亿元，同比增长22.1%。同期天津商品房平均价格继续呈上升趋势。
湖南：
吸引全球知名工业房地产商
据湖南长沙高新技术产业开发区管委会有关部门介绍，全球知名工业房地产开发商美国普洛斯公司投资3000万美元，与长沙高新开发区共同建立工业仓储物流项目。这是湖南省首次引进这类大工业物流项目。
据了解，普洛斯公司将在近期开发建设总面积72000平方米、具备国际先进标准的现代化仓储设施。包括中联重科在内的园区内企业已与普洛斯达成初步意向，企业腾出仓储空间，租赁普洛斯的仓储设备。 （邓旭）
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