中国人民银行决定，自2006年8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.25%提高到2.52%；一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.85%提高到6.12%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整，长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度。
第一财经网站记者在第一时间联系了仲量联行中国区董事地产专家陈立民，他表示,从这次利率上调的幅度来看,比较轻微,政府不会很猛烈的上升利率,所以，短线看对房产市场没有太大的影响。比方说你买一个100万左右的房子,以贷款15年左右计算的话，估计每个月也就是多还100多块钱.但是利率一旦上调,会有一个轨迹,也就是说，有一次也就会有两次,利率上调对房产市场可能改变人民的预期,感觉到有一个长期的利率上挑的过程。所以,利率上调对房地产市场的影响不会马上看到,影响将会在房产市场逐步体现出来。
陈立民认为,央行上调利率不只是针对房产市场,而是针对真个经济的变化情况。
对于利率上调是不是可能吸引更过的套利的外来资金进入中国房产市场,他认为可能性不大。因为在此之前,限制外资投资中国房产的政策已经出台,外资面对的困局也很大,看不到外来资金进入中国房产市场马上能带来的好处。
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