提早还贷：面临不确定未来的新平衡 

在曩昔20年当中，按揭买房的“美国老太太故事”被无数人奉为圭臬——同为60多岁的老太太，我国老太太终于攒够了钱预备买一套归于自己的房子，而美国老太太现已提早享用了30年。我国经济的高速发展、城市化的进程、改善型和出资性需求的井喷，更是让房价享用到了多轮红利，也使得人们乐意按揭买房，实现日子品质和不动产的两层增值。

然而，作业正在发生变化。进入2022年，在我国的热门社交媒体小红书、抖音等平台上，很多人都在分享提早还房贷的阅历，90后是这个集体的主流，在他们看来，提早还贷可以节约大笔利息。

从经济层面来考量，“提早还贷”成为越来越多人关注的热门似乎是必然。股市持续不振、人们之前购买的基金等理财出资产品亏损率提高、银行定存利率下调，使得人们有必要对以往的资金分配形式加以调整。

与此同时，在房住不炒的方针原则下，再加上保证性住宅建造的稳步推进，人们发现房价只涨不跌的神话开端幻灭。国家统计局5月18日发布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格变化情况，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市别离有47个和50个，比上月别离添加9个和5个。这也就意味着，“房价涨幅跑赢通胀”的出资模型无法得到市场支撑，按揭利率会成为不少人的沉重负担。

更为关键的是，跟着国内外形势及疫情影响，我国互联网职业的黄金时代悄然流逝，进入阶段性盘整阶段，裁人、降薪新闻频发。曾经成为一线和新一线城市购房主力的码农有必要重估自身的经济承受力，做好遭受相似黑天鹅事件的应对预案，假如手头有些余钱，将其用于提早还贷，显然是比消费、存钱更为理性的资金分配方法。

显然，当年轻人关于未来房价上行及自身收入添加的预期发生了变化，需要以更加保险的方法维护自己和家人的日子，不因未来的各种不确定性而形成剧烈震荡。“提早还贷”是年轻人面临不确定未来的必要之举，在缺少抱负出资渠道的情况下，降低房贷利息本钱就等于赚钱，也减轻了后续还贷压力。

在某种程度上，按揭买房从出资收益表变成了真实的资产负债表，人们经过提早还贷降低杠杆、对冲危险，学会以更加审慎的情绪，对待房子、日子与未来之间的关系，逐步树立更激烈的危险意识，宁肯现在的日子紧一点，也要避免断供结果。

坦率而言，“提早还贷”关于大多数按揭买房的年轻人而言还是挺有难度的，90后可以准时还贷现已用尽全力。围绕对这一论题的热议，更多反映出人们的焦虑以及关于这一日子形式的反思，或许也将让年轻人摆脱某种“现代日子的迷思”。互联网经济的勃兴、股票期权的一夜暴富，曾经带来了知乎上“人人月薪五万”的幻景。收入越来越高、住的房子越来越大、开的车子越来越高档，构建起了消费主义的价值观。不知有多少二十七八岁、毕业没几年的年轻人，就急匆匆在一线和新一线城市购买了商品房，全然不顾每月按揭要吞噬掉收入的大半。

从收入层面来看，这些年轻人堪称国内中等偏上集体，然而在物质层面上，月光族给自己制造了人为的贫穷，年纪轻轻就买上一套房子，并没有给年轻人带来真实的美好。当收入削减、作业不保的危险袭来，倒逼大家开源节流，为一分一厘的费用而计较，从超前消费到量入为出，从寻求及时行乐到注重安全稳定，90后开端在当下与未来之间寻求一种新的平衡，尽可能经过主动规划来削减不确定性，添加可控性，某种意义上这也是个别财商的进步，越来越多的年轻人走向了成熟。